棚網樓宇消防裝置關閉申請機制

 

背景

設有外牆棚架及防護物料（包括保護網、保護幕、防水油布或塑膠帆布）的現有樓宇（下稱"棚網樓宇"）在進行外牆翻新、大規模維修或改建工程期間，火警風險較高。為加強對有關風險的管理，消防處由2026年10月20日起實施申請機制，註冊消防裝置承辦商（下稱"承辦商"）須先取得消防處批准，並落實所需的臨時消防安全措施，方可關閉棚網樓宇的消防裝置。詳情請參閱消防處通函第8/2026號。

 

適用範圍

棚網樓宇*的消防裝置關閉，如同時符合以下條件，承辦商須提出申請：

• 因在非緊急情況下，展開裝置、保養、修理或檢查工程而須關閉消防裝置；
• 所涉系統屬消防處通函第1/2021號所列的九類消防裝置；及
• 有關工程預計須通宵進行或持續超過24小時。

* 涉及三層或以上連續樓層的棚架，包括覆蓋樓層的整個立面（即使只覆蓋單一立面），以及覆蓋整幢樓宇內角或天井高度的棚架；個別單位維修工程的懸空式棚架（吊棚或飛棚）不包括在內。

緊急情況下關閉消防裝置，以及非棚網樓宇的消防裝置關閉，繼續按消防處通函第1/2021號辦理。

 

申請程序

步驟	內容
(一) 遞交申請	承辦商於擬關閉消防裝置前，填妥「外牆設有棚架及防護物料樓宇的消防裝置關閉申請表」，連同所需證明文件提交消防處審批； 消防處在一般情況下會於收到齊備文件後三個工作天內通知結果，承辦商宜預留足夠時間提交申請。
(二) 審批	消防處進行現場風險評估及後續文書審核； 如申請獲批，消防處發出「批核條件」，列明獲准關閉消防裝置的時段及範圍，以及必須持續履行的臨時消防安全措施及其他條件； 「批核條件」自發出日期起計14個曆日內有效，承辦商須於有效期內開始關閉，逾期須重新申請。
(三) 核查及許可	承辦商確認「批核條件」所訂明的臨時消防安全措施及其他條件已妥為落實後，以「棚網樓宇臨時消防安全措施遵辦通知書」通知消防處； 消防處於預定關閉消防裝置前進行現場核查； 確認有關措施及條件符合要求後，消防處發出「關閉消防裝置許可」； 如有關措施或條件未有妥善落實，消防處不會發出許可，承辦商須作出糾正並再次通知。
(四) 關閉及恢復	取得許可後方可關閉消防裝置，關閉前提交「棚網樓宇消防裝置關閉／恢復通知書」，夾附「關閉消防裝置許可」及有關F.S. 251； 關閉期間，所有臨時消防安全措施及批核條件均須持續維持有效；如措施不再有效或條件未獲遵從，消防處可撤銷許可； 工程完成後須立即恢復消防裝置正常運作，並即時提交同一通知書。

 

所需證明文件

• 消防裝置及設備證書（F.S. 251），或擬載內容；
• 材料及零配件已備妥的證明，例如採購單、送貨或到貨證明；
• 詳細施工進度表，顯示消防裝置關閉時間已壓縮至最短；
• 處所擁有人或對有關消防裝置具有管理權或控制權的人士的同意（可填妥申請表第五部）。

文件不齊全的申請將不予處理。

 

提交方式及表格下載

承辦商須在不同階段按下表提交相關表格：

階段	表格	提交方式	下載
(一) 遞交申請	「外牆設有棚架及防護物料樓宇的消防裝置關閉申請表」，連同所需證明文件	電郵至 fsi_shutdown_apply@hkfsd.gov.hk
(二) 審批	「批核條件」（由消防處發出，毋須填寫表格）	消防處以電郵發出予承辦商
(三)甲 通知核查	電郵至當區消防局電郵地址（有關電郵地址列於「批核條件」內）	電郵至「批核條件」所列的當區消防局電郵地址
(三)乙 發出許可	當區消防局核查後以電郵發出予承辦商	當區消防局核查後以電郵發出予承辦商
(四)甲 關閉消防裝置前	「棚網樓宇消防裝置關閉／恢復通知書」（甲部），夾附「關閉消防裝置許可」及有關F.S. 251	電郵至 scaf_fsi_fscc@hkfsd.gov.hk
(四)乙 恢復消防裝置後	「棚網樓宇消防裝置關閉／恢復通知書」（乙部）	電郵至 scaf_fsi_fscc@hkfsd.gov.hk

 

相關通函

項目	檔案
消防處通函第8/2026號 — 外牆設有棚架及防護物料樓宇的消防裝置關閉申請機制
消防處通函第1/2026號 — 有關消防裝置損壞透明度及電源管理的優化安排
消防處通函第2/2026號 — 有關關閉消防裝置的連鎖影響呈報及大廈通告要求的修訂措施
消防處通函第6/2026號 — 「臨時手動火警警報裝置」（TMFAD）作為火警警報系統臨時替代措施的安排
消防處通函第1/2021號 — 因保養、檢查、改進或修理而需要關閉消防裝置

 

聯絡我們

如對申請機制有任何查詢，歡迎致電2733 1567與消防設監督課聯絡。如發現懷疑違規關閉消防裝置，請致電2723 8787向本處舉報。